Calculadora avanzada de rentabilidad inmobiliaria
Analiza la rentabilidad real de una inversión en alquiler: cash flow, yield neto, apalancamiento financiero y revalorización del inmueble.
Simulador profesional de inversión inmobiliaria
Compra del inmueble
Financiación
Alquiler
Revalorización
Rentabilidad bruta
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Rentabilidad neta
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Cash flow mensual:
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Capital invertido inicial:
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ROI sobre capital propio:
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Valor estimado en 10 años:
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Cómo se calcula la rentabilidad inmobiliaria
- Rentabilidad bruta: alquiler anual / precio de compra.
- Rentabilidad neta: beneficio anual tras gastos / inversión total.
- Cash flow: ingresos – gastos – cuota hipotecaria.
- ROI: beneficio anual / capital propio invertido.
- Revalorización: capitalización compuesta del valor del inmueble.